Apartamento com 2 dormitórios à venda, ESPLANADINHA, GOVERNADOR VALADARES - MG

EXCELENTE APARTAMENTO À VENDA BAIRRO ESPLANADINHA GOVERNADOR VALADARES/MG

Excelente apartamento localizado no 1º andar (2º pavimento), nos fundos do prédio, proporcionando mais privacidade, tranquilidade e conforto. Situado no Bairro Esplanadinha, um dos bairros mais tradicionais, nobres, valorizados e procurados de Governador Valadares, em rua larga, plana e totalmente pavimentada, com fácil e rápido acesso ao centro comercial da cidade e da região. Próximo de supermercados, farmácias, escolas, bancos, academias, restaurantes e diversos outros serviços.

O residencial é amplo, organizado, arejado e oferece excelente infraestrutura, segurança e conforto para toda a família, contando com:

Sistema de portão eletrônico e fechadura eletrônica;
Cerca elétrica;
Interfone;
Box individual para botijão de gás;
Salão de festas;
Guarita para porteiro;
Excelente administração e organização;
Ótima vizinhança.

A taxa de condomínio é de apenas R$ 340,00 por mês, já incluindo o consumo individual de água e as manutenções gerais do residencial. O consumo de energia elétrica possui medição individual.

O apartamento possui 100 m² de área privativa, excelente distribuição dos ambientes, ótima ventilação, boa iluminação natural, documentação regularizada, excelente estrutura e ótimo acabamento.

O imóvel conta com móveis planejados na cozinha, nos quartos e nos banheiros, além de box em vidro Blindex, espelhos e duchas já instalados nos banheiros, proporcionando praticidade e economia para o novo proprietário.

O apartamento é composto por:

02 quartos amplos e arejados, sendo 01 suíte;
Sala ampla para dois ambientes, integrada à copa e com sacada/varanda;
Corredor interno;
Cozinha ampla, totalmente revestida e com armários planejados;
Área de serviço com lavanderia;
Dependência de empregada;
02 banheiros com box em vidro Blindex, espelhos e duchas instalados;
Ventiladores de teto;
duas entradas para a parte interna do imóvel
01 vaga de garagem coberta e demarcada para 02 veículos (um atrás do outro).

DIFERENCIAL DO IMÓVEL

Originalmente, o apartamento possuía 03 quartos. Um deles foi integrado à sala, ampliando significativamente o ambiente social e proporcionando uma confortável sala para dois ambientes. Caso seja do interesse do comprador, o terceiro quarto poderá ser refeito com facilidade, retornando à planta original.

Trata-se de um imóvel ideal para quem busca conforto, espaço, segurança, excelente localização e valorização patrimonial, seja para moradia ou investimento.

OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO E/OU MORADIA!

Aceitamos ofertas, financiamento bancário por instituições financeiras privadas e consórcio contemplado.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer este excelente apartamento e aproveite essa oportunidade.