Apartamento com 3 dormitórios à venda, SÃO PAULO, GOVERNADOR VALADARES - MG

EXCELENTE APARTAMENTO À VENDA NO BAIRRO SÃO PAULO PARTE ALTA GOVERNADOR VALADARES/MG

Excelente apartamento localizado no 2º andar, de frente para a rua, à venda no Bairro São Paulo Parte Alta, uma das regiões mais tradicionais, valorizadas, nobres e procuradas de Governador Valadares.

Situado em rua larga, plana e totalmente pavimentada, o imóvel está próximo de tudo, com fácil e rápido acesso ao centro comercial da região e aos principais pontos da cidade, proporcionando praticidade, conforto e excelente qualidade de vida.

O apartamento faz parte de um residencial pequeno e exclusivo, composto por apenas três apartamentos, oferecendo mais privacidade, tranquilidade e segurança aos moradores. O prédio é amplo, organizado, arejado, muito bem conservado e conta com excelente estrutura e ótima vizinhança.

Outro grande diferencial é o terraço com salão de festas, área gourmet e banheiro, de uso comum exclusivo dos proprietários deste apartamento e do apartamento localizado no terceiro andar.

O residencial não possui taxa de condomínio. Os medidores de água e energia elétrica são individuais, havendo apenas uma contribuição mensal de R$ 200,00, dividida entre dois proprietários, destinada exclusivamente à limpeza das áreas comuns do prédio.

Com aproximadamente 110 m² de área privativa, o apartamento é amplo, muito bem distribuído, arejado, recebe o agradável sol da manhã, possui linda vista para o Pico da Ibituruna, excelente acabamento, ótima estrutura construtiva e encontra-se totalmente documentado, estando apto para financiamento.

O imóvel também conta com usina fotovoltaica composta por 12 placas solares, proporcionando significativa economia na conta de energia elétrica.

Os ambientes possuem móveis planejados de excelente qualidade nos quartos, cozinha e banheiros, além de ventiladores de teto, espelhos e boxes em vidro temperado (Blindex) já instalados nos banheiros.

O apartamento é composto por:

03 quartos amplos e arejados, sendo 01 suíte com closet;
Corredor interno;
Sacada/varanda;
02 salas amplas;
Copa;
Cozinha espaçosa;
Área de serviço com lavanderia;
Banheiro social;
Duas entradas independentes para o interior do imóvel;
01 vaga de garagem coberta para carro e motocicleta.

Este imóvel reúne localização privilegiada, excelente padrão de acabamento, baixo custo de manutenção, economia de energia, exclusividade e muito conforto, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.

OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO E/OU MORADIA!

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente imóvel.

Aceitamos propostas, financiamento bancário e consórcio contemplado.