Imóvel com 2 apartamentos e 3 lojas à venda, JBAIRRO VERA CRUZ, GOVERNADOR VALADARES - MG

Excelente imóvel à venda em lote individual no Bairro Jardim Vera Cruz. Localizado em uma das regiões e bairros que mais crescem e são valorizados de Governador Valadares. Próximo de tudo, com fácil e rápido acesso ao centro comercial da região e da cidade, situado em rua larga, plana e pavimentada. Localizado na melhor parte do bairro, em uma área muito comercial. Imóvel é amplo, espaçoso, arejado, documentado, bem situado, conta com ótimo acabamento e excelente estrutura. Propriedade possui três pontos comercias e dois apartamentos, todos com matrículas individualizadas. Imóvel foi edificado em um lote de 161,5 m² de área total, de esquina, com metragem de 9,5x17 e conta com aproximadamente 323 m² de área construída total; ao todo rende um aluguel de 3070 reais mensais, podendo chegar à R$ 3.500,00 por mês. No andar térreo temos três lojas, duas iguais e uma de esquina maior, todas com salão, cozinha, área de serviço e banheiro social; as duas menores possuem 32,18 m² e a maior possui 64,36 m² de área privativa. No andar superior temos dois apartamentos, com garagem coberta e varanda compartilhados. Um dos apartamentos possui: três quartos, sala, copa, cozinha, área de serviço com lavanderia e banheiro social. O outro apartamento possui: dois quartos sendo um deles suíte, sala, copa, cozinha, área de serviço com lavanderia e banheiro social. OPORTUNIDADE ÚNICA DE MORADIA E/OU INVESTIMENTO, VENHA CONFERIR!! ACEITAMOS OFERTAS E FINANCIAMENTO BANCÁRIO!!
Excelente Imóvel à Venda no Bairro Jardim Vera Cruz!
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Apresentamos um imóvel incrível, localizado em um lote individual na valorizada região do Jardim Vera Cruz, em Governador Valadares.

Características do Imóvel:

Área Total: 161,5 m²
Metragem: 9,5 x 17
Área Construída: Aproximadamente 323 m²
Renda Mensal: R$ 3.070,00 (potencial de até R$ 3.500,00)
Detalhes:

Composição: 3 pontos comerciais e 2 apartamentos, todos com matrículas individualizadas.
Térreo: 3 lojas (2 de 32,18 m² e 1 de esquina com 64,36 m²) - cada uma com salão, cozinha, área de serviço e banheiro social.
Andar Superior: 2 apartamentos com garagem coberta e varanda compartilhada.
Apartamento 1: 3 quartos, sala, copa, cozinha, área de serviço e banheiro social.
Apartamento 2: 2 quartos (sendo 1 suíte), sala, copa, cozinha, área de serviço e banheiro social.
Localização Privilegiada:

Rua larga, plana e pavimentada, com fácil acesso ao centro comercial e aos principais pontos da cidade.
Destaques:

Imóvel amplo, arejado e bem acabado, ideal tanto para moradia quanto para investimento!
Aceitamos ofertas e financiamento bancário!
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