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Casa à venda, NOSSA SENHORA DAS GRAÇAS, GOVERNADOR VALADARES - MG

NOSSA SENHORA DAS GRAÇAS - GOVERNADOR VALADARES - MG

REF: 6690

Venda

R$ 580.000,00

Casa Duplex com Terraço à Venda Bairro Nossa Senhora das Graças | A 5 Minutos do Centro de Governador Valadares
Apresentamos uma excelente oportunidade de adquirir um imóvel espaçoso, bem proj...

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3 Quarto(s)

2 Banheiro(s)

10 Vaga(s)

Sobre o Imóvel

Casa à venda, NOSSA SENHORA DAS GRAÇAS, GOVERNADOR VALADARES - MG

Casa Duplex com Terraço à Venda Bairro Nossa Senhora das Graças | A 5 Minutos do Centro de Governador Valadares
Apresentamos uma excelente oportunidade de adquirir um imóvel espaçoso, bem projetado e estrategicamente localizado em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Governador Valadares.

Situada no bairro Nossa Senhora das Graças, esta casa duplex oferece conforto, versatilidade e potencial de valorização, a apenas cinco minutos de caminhada do centro da cidade e com fácil acesso à avenida principal, farmácias, bancos, supermercados, escolas e demais conveniências.

Informações Gerais:
Área total do terreno: 400 m²
Dimensões: 10 m de frente, 10 m de fundos, 40 m à direita e 40 m à esquerda

Composição do Imóvel:
Garagens e Área Externa:

8 vagas descobertas, com possibilidade de utilização como quintal ou área de lazer
2 vagas cobertas
Barraco adicional no terreno, ideal para ateliê, oficina, estúdio ou qualquer outro projeto criativo do comprador

Pavimento Inferior:

Duas varandas
Cozinha ampla
Copa
Lavabo
Sala de estar confortável
Banheiro social
Área de serviço com lavanderia

Pavimento Superior:
Três quartos espaçosos
Banheiro social
Amplo terraço com excelente potencial para área gourmet, espaço de convivência ou lazer

Diferenciais do Imóvel:
Localização nobre e tranquila
Documentação regular
Ideal tanto para residência quanto para investimento
Potencial de ampliação: possibilidade de aquisição de dois lotes contíguos nos fundos, totalizando até 1.200 m² de área

Este imóvel reúne espaço, localização e versatilidade em um só lugar.
Agende uma visita e descubra o verdadeiro potencial desta propriedade única.

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Conheça o Imóvel

Características do Imóvel

2 Sala(s)

2 Cozinha(s)

2 Banheiro(s)

1 Lavabo(s)

3 Quarto(s)

2 Garagem Coberta

8 Garagem Descoberta

Área Serviço

Varanda

Interfone

Murado

Portão

Laje Teto

400,00 (m²) Área do Terreno

10,00 (m) Frente

10,00 (m) Fundos

40,00 (m) Lateral Direita

40,00 (m) Lateral Esquerda

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