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Cinco Casas com 3 dormitórios à venda, SANTOS DUMONT I, GOVERNADOR VALADARES - MG

SANTOS DUMONT I - GOVERNADOR VALADARES - MG

REF: 7333

Venda

R$ 2.750.000,00

EXCELENTE IMÓVEL EM LOTE INTEIRO COM CINCO MORADIAS – BAIRRO SANTOS DUMONT I

Oportunidade única de investimento e/ou moradia em uma das regiões que mais crescem e se valorizam em Governador ...

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2 Quarto(s)

1 Suíte(s)

1 Banheiro(s)

1 Vaga(s)

Sobre o Imóvel

Cinco Casas com 3 dormitórios à venda, SANTOS DUMONT I, GOVERNADOR VALADARES - MG

EXCELENTE IMÓVEL EM LOTE INTEIRO COM CINCO MORADIAS BAIRRO SANTOS DUMONT I

Oportunidade única de investimento e/ou moradia em uma das regiões que mais crescem e se valorizam em Governador Valadares.

Imóvel localizado no Bairro Santos Dumont I, em rua larga, plana e totalmente pavimentada, com fácil e rápido acesso ao centro comercial da região e da cidade. Situado próximo a uma das principais universidades de Minas Gerais e à área onde será construído o novo Shopping Center da cidade. Região estratégica, bem servida de comércio, serviços e com excelente vizinhança.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

Lote inteiro com 520 m² de área total (13 x 40)
Aproximadamente 600 m² de área construída
Imóvel amplo, arejado, bem distribuído e com ótimo acabamento
Excelente estrutura e organização
Documentação em dia (lote escriturado)
Portão eletrônico
Residencial bem organizado
COMPOSIÇÃO

O imóvel é composto por cinco casas duplex, cada uma com aproximadamente 120 m² de área construída.

CADA CASA POSSUI:

3 quartos amplos e arejados, sendo 1 suíte com sacada
Hall de circulação
Banheiro social
Sala ampla
Cozinha ampla, totalmente revestida
Despensa
Área de serviço com lavanderia
Vaga de garagem para carro
Duas entradas independentes para o interior do imóvel
Corredor externo em L contornando o imóvel
Uma das casas possui área gourmet com churrasqueira e varanda

INFRAESTRUTURA

Medidores de energia elétrica individuais
Consumo de água único para todo o imóvel, com possibilidade de individualização
Taxa de condomínio: R$ 250,00 mensais (inclui limpeza das áreas comuns e consumo de água)

RENTABILIDADE

Cada casa gera aproximadamente R$ 2.000,00 mensais em aluguel
Potencial de renda: até R$ 11.000,00/mês

IDEAL PARA INVESTIDORES OU PARA QUEM BUSCA MORADIA COM RENDA GARANTIDA

Aceitamos ofertas e negociações.
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Conheça o Imóvel

Características do Imóvel

1 Sala(s)

1 Cozinha(s)

1 Banheiro(s)

2 Quarto(s)

1 Suíte(s)

1 Sacada(s)

1 Garagem Descoberta

Área Serviço

Despensa

Edícula/Área de Festas

Portão Eletrônico

Caixa Água

Churrasqueira

Varanda

Murado

Portão

Grade

Banheiro de Serviço

Espaço Gourmet

CERÂMICA Piso

GESSO Teto

LAJE E TELHADO Telhado

DOIS Pavimento

Aceita pet

600,00 (m²) Área Construída

520,00 (m²) Área do Terreno

13,00 (m) Frente

13,00 (m) Fundos

40,00 (m) Lateral Direita

40,00 (m) Lateral Esquerda

LOCALIZAÇÃO

Localização do imóvel

SANTOS DUMONT I - GOVERNADOR VALADARES - MG

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