**Excelente Lote à Venda no Bairro Nova Vila Bretas Governador Valadares/MG**

**Excelente Lote à Venda no Bairro Nova Vila Bretas Governador Valadares/MG**

Excelente oportunidade para quem deseja construir ou investir em uma das regiões que mais crescem e se valorizam em Governador Valadares.

Localizado no Bairro Nova Vila Bretas, o lote está situado em uma rua larga e pavimentada, com fácil e rápido acesso ao centro comercial da região e ao centro da cidade. A localização oferece praticidade e comodidade, estando próxima a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e diversos outros estabelecimentos comerciais.

O terreno possui **180 m² de área total**, com dimensões de **6 x 30 metros**, oferecendo excelente aproveitamento e diversas possibilidades para projetos residenciais ou comerciais. Conta com ótima topografia em aclive, proporcionando um excelente potencial para construções modernas e valorizadas.

O imóvel é totalmente documentado e dispõe de infraestrutura completa, com rede de água, esgoto e energia elétrica disponíveis na porta, além de estar inserido em um bairro com excelente estrutura urbana e constante valorização imobiliária.

Seja para construir a casa dos seus sonhos ou realizar um investimento com grande potencial de retorno, este lote reúne localização privilegiada, excelente aproveitamento do terreno e ótimo custo-benefício.

**Uma excelente oportunidade de investimento. Agende uma visita e venha conhecer este imóvel.**

**Aceitamos propostas e estudamos negociações.**